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老师,承包租赁和经营租赁有区别吗,对此有相关官方解释吗?或许这两者只是叫法不一样性质是一样的。 比如,我将宾馆出租给他人,对方有自主决策权,承包期间产生的债权债务他人负责,对方每年给我交固定的费用,这种属于聘请职业经理人,还是承包租赁,或是经营租赁

周一看一拳| 提问时间:2023 03/13 11:37
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meizi老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师
你好; 你好; 比如 (一)对象不同。 承包经营是以一定的生产经营任务为标的,对象是经营成果;租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的,对象是资产。 (二)所有权与经营权分离的程度不同。 承包的经营者具有生产经营、人事劳动管理、职工奖惩等权利,但这些权利是在上级行政主管部门的一定控制下行使的,其自**是不完全的;租赁经营中两权分离的程度更彻底,企业不再是行政主管部门的附属物,经营者不仅具有企业机构的设置权、收益分配权、生产经营决策权、对职工的录用和解聘权等,而且还可以根据市场需求调整企业的经营方向,并且按照国家有关规定办理变更登记手续。 (三)经营者所承担的风险大小不同。 承包经营者完不成任务时,只是视情节轻重追究其行政责任和经济责任。如适当扣发工资和奖金等;租赁经营者则实行财产担保。承租人必须出具与租赁财产成一定比例的现金作为担保,或者是要由具有相同财产可资担保的保证人等。在权益、风险、动力等方面都要比承包经营高。
2023 03/13 11:38
周一看一拳
2023 03/13 11:47
老师,您说的这个有没有原文,相关的规定
meizi老师
2023 03/13 11:49
你好; 这个是 讲解区分的; 没有专门的文件的  
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