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租赁期满时，使用权资产已经提足折旧，所以如果期满时返还租赁资产，那么承租人对这个租赁资产的使用权就没有了，所以把使用权资产和使用权资产累计折旧这两个科目结平。 如果期满时按优惠价格购买这个资产，那么承租人所拥有的就不仅仅只是使用权了，还取得了所有权，两权合一，所以通过固定资产核算，因此把使用权资产和累计折旧转入固定资产累计折旧，同时支付购买价款冲平租赁负债。