乙公司作为出租人就某栋建筑物的某一层与甲公司签订了为期 10年的租價合同，该设备的账面价值为 360000 元，公允价值为 350000 元。合同有关条款和其他资料为： ①该租赁为期 10年。 ② 租赁期内租赁付款额为每年 50000 元，年初支付当年所有款项。 ⑨为获得该项租價，出租人发生初始直接费用 5391 元，为向此租赁的房地产中介支付的佣金。 ④作为对承租人的激励，出租人同意为承租人报销 5000 元的佣金并承担 7000元的装修费。 ⑤ 租赁内含利率为 5%。 •在租赁期开始日，承租人得出结论认为不能合理确定將行使续租选择权，因此，將租赁期确定为 10年。做出租人乙公司的会计处理_实务

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乙公司作为出租人就某栋建筑物的某一层与甲公司签订了为期 10年的租價合同，该设备的账面价值为 360000 元，公允价值为 350000 元。合同有关条款和其他资料为： ①该租赁为期 10年。 ② 租赁期内租赁付款额为每年 50000 元，年初支付当年所有款项。 ⑨为获得该项租價，出租人发生初始直接费用 5391 元，为向此租赁的房地产中介支付的佣金。 ④作为对承租人的激励，出租人同意为承租人报销 5000 元的佣金并承担 7000元的装修费。 ⑤ 租赁内含利率为 5%。 •在租赁期开始日，承租人得出结论认为不能合理确定將行使续租选择权，因此，將租赁期确定为 10年。做出租人乙公司的会计处理