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房地产开发企业，老项目，土增清算了的，为什么现在销售的房屋不交土增
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同学你好
出售房产的增值税算在内,但土地增值税不算,是因为它们所属的类别不同。房产属于投资性资产,当房主出售房产时,意味着他们正在实现资本利得,因此政府会对此收取增值税。而土地则不属于投资性资产,政府对土地出售不收取增值税,这是因为土地属于不可动产,也就是不能受益,所以政府也不会收取增值税
2023 03/23 16:23
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