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房产开发企业，分二期开发，一期已竣工验收，二期还在开发中，我现在收到房款确认收入，如何结转成本呢
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同学你好
收到发票做预收账款预缴增值税就可以了
为啥要确认收入
开正式发票了吗
2023 04/07 10:58
84784990 
2023 04/07 11:03
已经交房，开正式发票了
朴老师 
2023 04/07 11:14
同学你好
那就确认收入
结转成本是
借主营业务成本
贷库存商品
84784990
2023 04/07 11:37
成本如何确认呢
朴老师
2023 04/07 11:46
同学你好
不是有单价吗
每平方单价乘以平方数
84784990
2023 04/07 13:22
现在没有竣工，成本如何确认，按预估的吗
朴老师
2023 04/07 13:35
没竣工怎么怎么可以开正式发票呢
84784990
2023 04/07 14:55
分两期，一期已经竣工了
朴老师
2023 04/07 15:05
那你这个是二期的还是一期的呢
84784990
2023 04/07 15:21
一期购房款老师
朴老师
2023 04/07 15:27
同学你好
那你完工了得结转到库存商品呀
然后卖出去结转成本的
84784990
2023 04/07 15:31
但是决算是合在一起的，不分一期二期
84784990
2023 04/07 15:36
完工了没有决算，如何取得准确的成本？
朴老师
2023 04/07 15:43
同学你好
得决算了才可以
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