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结合案例承租人的会计分录 案例1： 涛哥公司采用融资租赁方式租入生产设备一台，按照租赁合同的规定双方确定的租赁资产公允价值为2600万元，租赁期限为五年，最低租赁付款额为3000万元。 1.会计分录如下： 借：在建工程 2600 未确认融资费用　400 贷：长期应付款——应付融资租赁款　3000 2.企业支付了生产设备的运输费、安装调试费等计40万元： 借：在建工程　40 贷：银行存款　40 案例2： 涛哥公司在采用融资租赁方式租入生产设备时，支付手续费、公证费、印花税等各项费用为60万元。 3.支付手续费、公证费、印花税 借：在建工程　60 贷：银行存款　60 4.融资租入固定资产安装调试完工后投入使用时： 借：固定资产——融资租入固定资产　2700 贷：在建工程　2700 5.根据规定，未确认的融资费用应当在租赁期内各个期间进行合理分摊，每年分摊的金额为80万，每年分摊时的会计处理如下： 借：财务费用　80 贷：未确认融资费用　80 6.如按租赁合同规定：租金应于每年年初支付，每年支付租金600万元，在支付租金时的会计处理如下： 借：长期应付款——应付融资租赁款　600 贷：银行存款　600 在实际融资合同中一般同时规定：在租赁期间内，利率上调和下调时，租金也做相应的调整。 案例3： 如果在租赁期内的第4年初，中国人民银行上调金融机构贷款利率，假定经计算后，则每年需15万元，第4、5年应分别支付租金为615万元。 7.则会计分录为： 借：财务费用　15 长期应付款———应付融资租赁款　600 贷：银行存款　615 8.假定该设备预计使用年限为10年，在不考虑净残值的情况，采用直线法计提折旧，每年计提的固定资产折旧为270万元，折旧的分录如下： 借：制造费用　270 贷：累计折旧　270 9.融资租赁期限届满后，企业应将固定资产从“融资租入固定资产”科目转入“固定资产”科目： 借：固定资产　2700 贷：固定资产——融资租入固定资产　2700