00:10:00
问题已解决
土地增值税清算时，开发商建造的回迁房没有按照拆迁时开发商和被拆迁户约定的施工图建造，开发商支付给被拆迁户违约金，被拆迁户不要回迁房了。这些业务怎么进行会计处理和税务处理？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答同学你好，如果不要拆迁房的话按照货币安置处理计入房屋成本。违约金部分单独处理，计入营业外支出
2023 04/20 09:21
丢了玉兔的嫦娥 
2023 04/20 22:47
1.按照货币安置处理计入房屋成本，具体是怎么处理?除了支付违约金之外，不再支付其他款项，不再交付回迁房。2.支付违约金（计入营业外支出）后，就不再交付的回迁房。那这些回迁房是否视同销售？是否计入营业外收入？
snow老师 
2023 04/20 23:02
1.货币安置相当于是拆迁补偿，计入开发土地的成本；包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。
2.支付违约金是因为开放商没有按照合同履约，所以支付。
3.因为支付了拆迁补偿所以不在给回迁房了，回迁房也就不视同销售了。
但是相应的拆迁合同应该进行更改。
阅读 887
描述你的问题，直接向老师提问
388
意见反馈
