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鑫丰房地产开发企业建造一 普通标准住宅小区，出售住宅取得销售收入30 000万元(城建税率7%，教育费附加4%)。建此住宅支付地价款和相关过户手续费5000万元，开发成本8000万元，缴纳印花税15万元，该企业利息支出无法准确计算分摊，该规定费用扣除比例为10%。 要求:计算该公司应缴纳的土地增值税。
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应交增值税30000*9%=2700
应交附加税2700*11%1
2023 04/24 21:35
暖暖老师 
2023 04/24 21:36
应交增值税30000*9%=2700
应交附加税2700*（7%+4%）=297
暖暖老师
2023 04/24 21:37
土地成本5000
开发成本8000
开发费用（5000+8000）*10%=1300
加计扣除（5000+8000）*20%=2600
暖暖老师
2023 04/24 21:38
扣除项目金额合计是
5000+8000+1300+2600+297=17197
增值额是30000-17197=12803
增值率是12803/17197*100%=74.44%
暖暖老师
2023 04/24 21:38
找到税率求出来就可以了
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