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成本模式转公允价值模式： 假如，成本模式下投资性房地产原值1800万，已计提折旧200万，无减值损失，现公允价价是2200万，现转换成公允模式怎么做会计分录？
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、成本模式转为公允价值模式的会计分录如下：
借：投资性房地产——成本(变更日公允价值)—投资性房地产累计折旧(摊销)(原房地产已计提的折旧或摊销)—投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产(原价)—利润分配—未分配利润(或借记)—盈余公积(或借记)
2023 04/28 11:20
小宝老师 
2023 04/28 11:20
同学，您好，给您发了模板分录，呃，数字的话没给您填，我在外边用手机不大方便，没在电脑旁边儿。
最瘦的胖子 
2023 04/28 11:29
未分配利润 和盈余公积冲减有没有顺序规定？
最瘦的胖子
2023 04/28 11:31
比如增加了600万，其中以前年底盈余公积有500万，未分配利润有300万，怎么冲？
小宝老师
2023 04/28 11:32
不是冲减，是要调整期初留存收益，按照10%调整盈余公积。剩余的调整利润分配，未分配利润。
最瘦的胖子
2023 04/28 11:49
比如增加了600万，其中以前年底盈余公积有500万，未分配利润有300万，那假如种的话怎么调呀，未分配利润调多少，盈余公积调多少
最瘦的胖子
2023 04/28 11:50
可调亏吗
小宝老师
2023 04/28 11:51
600万×10%调整盈余公积剩余的，利润分配，未分配利润。
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