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小规模纳税人出租经营性用房城镇宾馆（只有营业执照等证明，未标注商用房或住房）给某公司员工居住用，签订租赁合同，租金两年16万，缴纳5%增值税和12%房产税，还用缴纳什么税？出租不用于经营，如何判定经营性用房？适用个人出租住房吗？
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同学你好，还要缴纳印花税，城建税，教育费附加，地方教育附加费，出租用于对方员工居住，就不算经营用，适用个人出租出房的。
2023 05/26 17:41
m4492_12918 
2023 05/26 17:44
个人出租住房也要缴纳房产税吗？经营性用房判定有规定吗
王雁鸣老师 
2023 05/26 17:54
同学你好，要的，只是房产税率较低。经营性用房判定，没有见到相关法律规定。
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