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非房企销售2019年外购的不动产如何缴纳增值税，如何开票？
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你好； 按照9%来计算缴纳增值税的； 你是一般纳税人还是小规模的； 房子是 2016.4.30号之后的 是把？才好判断的
2023 05/31 18:31
67197167 
2023 05/31 18:52
一般纳税人
meizi老师 
2023 05/31 18:57
你好；
一般纳税人转让其2016年5月1日后取得(不含自建)的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。
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