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房产税和土地使用税是什么人才需要缴纳？
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你好，企业自有的房屋，自己生产办公用或者出租出去的，
或者是租赁个人的，个人不交税，需要企业来交。
2023 07/19 17:16
m3172_49168 
2023 07/19 17:18
那土地使用税呢？
郭老师 
2023 07/19 17:21
一样的，你房屋下面是土地
m3172_49168
2023 07/19 17:29
请教一下为何租赁个人的，个人不交税，需要企业交呢？
郭老师
2023 07/19 17:31
你好，个人他出租不去开发票，他没法去交，谁收他的？那总得有人交
m3172_49168
2023 07/19 17:36
那是否算为房东代交房产税和土地使用税呢？
郭老师
2023 07/19 17:37
你好可以的，可以算的。
m3172_49168
2023 07/19 17:43
那如果个人出租开piao，那公司还需要交房土两税吗？
郭老师
2023 07/19 17:43
不需要的，不需要缴纳。
m3172_49168
2023 07/19 17:53
那请问以公司法人向个人租房的部分，公司是否需要缴纳房土两税呢？
郭老师
2023 07/19 17:58
需要的，需要交的。需要。
m3172_49168
2023 07/19 17:59
为何也需要交呢？不是由公司名义和个人签订的才要交吗？
郭老师
2023 07/19 18:03
好，他有租赁收入的就得交。
郭老师
2023 07/19 18:03
和个人的怎么了，照样交？
m3172_49168
2023 07/19 18:09
那不是房东有租赁收入吗？那不是应该由房东来交吗？
m3172_49168
2023 07/19 18:10
是不是交房产税就需要交土地使用税呢？
郭老师
2023 07/19 18:14
是的，房东来交的，这些都是房东来交。
郭老师
2023 07/19 18:14
个人只需要交房产税就可以到土地使用税不用交，如果是企业来交的话两个都交
m3172_49168
2023 07/19 18:18
那再请教您一下，从会计角度对于更新改造的房屋建筑物，其改造费用需要计入房屋原值中，那税法角度这一部分的支出需要算入房屋建筑物的原值来缴纳房产税吗？
m3172_49168
2023 07/19 18:18
那再请教您一下，从会计角度对于更新改造的房屋建筑物，其改造费用需要计入房屋原值中，那税法角度这一部分的支出需要算入房屋建筑物的原值来缴纳房产税吗？
郭老师
2023 07/19 18:20
对的，是的，是这么做的。
m3172_49168
2023 07/19 18:21
企业向个人租用的房屋建筑物需要同时缴纳房产税和土地使用税？
郭老师
2023 07/19 18:22
个人需要交房产税个人需要交房产税。
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