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甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2016 年至2018年与A办公楼相关的交易或事项如下: 资料一:2016年6月30日，甲公司以银行存款12000万元购入A办公楼，并于当日出租给乙公司使用，且已办妥相关手续，租期2年，500万元/年，租金每半年收取一次。 资料二:2016年12月31日，甲公司收到首期租金250万元，并存入银行，2016年12月 31日，该办公楼公允价值为11800万元。 公技的→兰 资料三:2018年6月30日，租赁期满，甲公司收回并交付本公司行政管理部门使用，当日，该办公楼账面价值与公允价值均为11500万元，预计尚可使用20年，预计净残值为零。采用年限平均法计提折旧。 要求:本题不考虑增值税等相关税费及其他因素。“投资性房地产”科目应写出必要的明细科目。答案中的金额单位以万元表示。 求第(4)问为什为什么都记入公允价值变动而不计入公允价值变动损益