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请问，我们是物业小规模公司，预收客户一年的物业费，已开发票，这笔收入是不是做预收账款，按月在确认收入？ 季度报税的话，增值税怎么报？
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同学你好，稍等为你解答
2023 08/07 16:21
胡芳芳老师 
2023 08/07 16:22
分录是这样的，预收时开票还是按解季度季度开
a_liuzhiwen 
2023 08/07 17:21
预收时已经开票了，开的专用发票，税金是按专票上的税金确定吗？ 小规模企业
a_liuzhiwen
2023 08/07 17:28
如果按月确认收入，是按月确认不含税的收入吗？ 增值税是一次性缴纳，在所得税报表里一次性报出来？
胡芳芳老师
2023 08/07 17:31
是的，开票税金是多少就按照多少
胡芳芳老师
2023 08/07 17:32
物业公司预收的物业费，在未提供物业服务之前，不确认增值税纳税义务发生，应在每月提供物业服务后，均匀确认增值税应税收入，并于次月15日前申报缴纳增值税。当然，如果物业公司对预收的物业费先行开具了发票，不论开具的是普票还是专票，于开具发票的当天发生增值税纳税义务，所以你后续不需要再报增值税了，已经交过了
胡芳芳老师
2023 08/07 17:32
但是所得税不一样，物业管理公司预收业主的物业管理费，在实际提供物业管理服务时，分期均匀确认为当期的企业所得税收入。
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