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公司自有的厂房，出租了一间车间出去，但是租赁合同上是以个人的名义签订的，请问税金是由个人的名义出，还是公司出。需要交的税又分别是什么
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你好，那你开发票的时候开给个人还是企业？
2023 08/09 17:24
郭老师 
2023 08/09 17:24
如果是开给个人的话，个人出钱，个人支付租赁费、增值税、附加税、印花税、房产税、土地使用税和企业所得。
67211840 
2023 08/09 17:25
如果是开给企业呢
郭老师
2023 08/09 17:26
你好，企业出钱
你交税，不变。
67211840
2023 08/09 17:28
又或者说不开租金发票的情况下，是由公司还是个人承担税费
郭老师
2023 08/09 17:29
你好，都可以的，谁来承担都行。
67211840
2023 08/09 17:34
那请问公司一直有交房产两税的情况下，还需要交吗
郭老师
2023 08/09 17:34
之前你是按照原值缴纳，现在你自己使用的那一部分还是按照原值，你出租出去的，按照租金缴纳了。
67211840
2023 08/09 17:45
意思就是说在不开票的情况下，可以由公司来缴纳税金。如果公司一直有交房产两税的，就要把租出的那一部分使用面积减出来继续交房产两税，而租出去的那部分就由租金来计税。是这样吗
郭老师
2023 08/09 17:48
是的，房产税有变化，土地使用税这个没有变化，还是按照你之前的缴纳来缴纳。
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