2023年4月，王某出租一处住房，预收半年含税租金48000元，王某收取租金应缴纳增值税（　）元。（不考虑免征增值税的优惠） A、720 B、0 C、685.71 D、2285.71 【答案】C 【解析】纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳增值税＝48000÷（1＋5%）×1.5%＝685.71（元）。【提示】自2023年1月1日至2023年12月31日，其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。问题：纳税人与其他个人有啥区别_实务

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2023年4月，王某出租一处住房，预收半年含税租金48000元，王某收取租金应缴纳增值税（　）元。（不考虑免征增值税的优惠） A、720 B、0 C、685.71 D、2285.71 【答案】C 【解析】纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳增值税＝48000÷（1＋5%）×1.5%＝685.71（元）。【提示】自2023年1月1日至2023年12月31日，其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。问题：纳税人与其他个人有啥区别