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老师 这道题可以说下解题思路吗
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速问速答您好,可参考以下公式带入,
该荒地开发完成后可转让熟地的总价
=取得该荒地的总代价+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售费用+总销售税费+总开发利润
=取得该荒地的总代价+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+可转让熟地的总价×销售税费、销售费用和开发利润的比率
=(取得该荒地的总代价+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息)/(1-销售税费、销售费用和开发利润的比率)
该荒地开发完成后可转让熟地的平均单价=(取得该荒地的总代价+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息)/(1-销售税费、销售费用和开发利润的比率)/可转让熟地的总面积
该荒地开发完成后可转让熟地的平均单价=(取得该荒地的总代价+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息)/(1-销售税费、销售费用和开发利润的比率)/可转让熟地的总面积
2023 08/24 10:32
薇老师
2023 08/24 10:35
设该荒地开发完成后可转让熟地的总价为:V
V=取得荒地的总代价+土地开发成本+管理费+总投资利息+V×(销售费用、销售税费和开发利润的比率)
V=取得荒地的总代价+土地开发成本+管理费+总投资利息÷(1-销售费用、销售税费和开发利润的比率)
(2)设该荒地开发完成后可转让熟地的平均单价=V÷可转让熟地的总面积
(3)可转让熟地的总面积=荒地总面积×可转让熟地的比率
(4)该荒地开发完成后可转让熟地的平均单价=V÷(荒地总面积×可转让熟地的比率)