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12题为什么按市场年利率5%计算的利息金额在资本化期间内计入建造办公楼成本？14题这个利息部分500×10%×3/4×（7.0－7.1）为啥是乘以3/4呀
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学员你好，我看一下
2023 08/25 13:57
张静老师 
2023 08/25 14:39
因为市场利率是5%，按5%计算的利息计入办公楼的成本，这样建造成本才是公允的，正常的。而4%是银行给公司的优惠利率，其与正常市场利率的差额应作为财务费用的减少
张静老师
2023 08/25 14:51
第二个，因为利息是按季度计提，但是又是按年支付的，所以500*10%的年利息在支付的时候，1季度的利息500*10%*1/4会产生一个汇兑差额（7.0-7.1），2季度的利息500*10%*1/4也会产生一个汇兑差额（7.0-7.1），3季度的利息500*10%*1/4也会产生一个汇兑差额（7.0-7.1），加在一起就是3/4
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