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你好； 房地产的征收对象虽然是房屋,但是只是对于商品房和营业性房产来说的,不包括福利保障房。而居民因为动迁而获得或者购买的房屋显然是属于福利保障房的,不需要缴纳房产税。根据《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》（沪财发[2020]18号）第七条关于部分个人住房的税收减免问题，对部分住房暂免征收房产税，具体包括：本市居民家庭因房屋征收或拆迁而购买或取得的住房。上述住房超出国家及本市有关房屋征收或拆迁的补偿标准的部分，应按暂行办法的规定，计算确定房产税征免面积。http://shanghai.chinatax.gov.cn/tax/bsfw/nszx/hdfk/202103/t457352.html