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消防改造工程交房产税吗
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同学，你好
不需要的
2023 09/12 11:08
叶子 
2023 09/12 11:15
为什么不交？依据是什么
叶子
2023 09/12 11:16
消防改造追加的办公大楼原值
小菲老师 
2023 09/12 11:18
同学，你好
根据《国家税务总局关于房产税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》 (国税 函〔2004〕839号)的规定， 纳税 人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中作相应说明。
叶子
2023 09/12 11:29
我们房屋没有停用，就是改造了一下消防。房屋使用呢
小菲老师
2023 09/12 11:38
同学，你好
增加房屋的价值了吗？
叶子
2023 09/12 11:53
它依附于大楼，只能增加房产价值
小菲老师
2023 09/12 11:54
同学，你好
增加价值，是要缴纳印花税的
叶子
2023 09/12 12:02
老师，这个消防改造追加大楼原值，进固定资产，没问题吧
小菲老师
2023 09/12 12:02
同学，你好
没有问题
叶子
2023 09/12 12:05
我们这个消防改造300多万。追加房产原值，交房产税，对吗？
小菲老师
2023 09/12 12:05
同学，你好
嗯呢，对的
叶子
2023 09/12 12:07
老师，消防改造追加大楼原值与否，是交不交房产税的依据吗？有追加大楼原值也不交房产税的情况吗？
小菲老师
2023 09/12 12:08
同学，你好
是的
没有，但是纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中作相应说明。
叶子
2023 09/12 12:12
老师，不考虑房屋大修，就是单纯的消防改造，这300万账务上计入房产原值或者直接费用化或者单独作为新的固定资产，跟它交不交房产税有关系吗？追加房产原值就必须交房产税（不考虑房屋停用）？
小菲老师
2023 09/12 12:14
同学，你好
有的，你入固定资产，增加原值了，需要缴纳房产税的
叶子
2023 09/12 12:15
是不是我们这个300万的消防改造本身也应该交房产税？
小菲老师
2023 09/12 12:16
同学，你好
本身也是要缴纳房产税的
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