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老师，单位是搞工程建设的，目前还没有收入，要等工程结束对外出租才有收入。目前没有销项税，工程供应商给单位开专票好还是开普票好呢？开专票的话，工程的成本不是就低了嘛？而且对外出租的项目是自己的单位还有其他建设项目，其他建设项目是代建的，代建项目的进项税可以放在以后用于自己出租的销项抵扣嘛？
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您好。咱们主要收入是租金呗，对吗？咱现在发生的是什么业务？是自己先把房屋建好，然后转为固定资产再出租，是这样的业务吗？
2023 09/19 10:50
冰凝 
2023 09/19 11:08
单位也搞建设，有一个建设项目是自己的，建好后转为固定资产对外出租
冰凝
2023 09/19 11:09
另外还接一些代建项目，赚取项目代建管理费收入
玲老师 
2023 09/19 11:13
只要是你们单位一般计税的项目，然后取得进项发票都可以抵扣，不是说两个项目要一一对应抵扣。
冰凝
2023 09/19 12:36
现在没有收入，项目还有必要让对方开专票嘛？
玲老师
2023 09/19 12:50
我建议你开专用发票，因为专用发票你现在不抵扣以后可以抵扣啊，你可以留着。现在认证抵扣也没有时间限制了。
冰凝
2023 09/19 15:03
现在自己要转为固定资产的项目也可能后面会卖，如果在出租之前卖了，不是成本就低了嘛，划算嘛？
玲老师
2023 09/19 15:11
你好 那自己算一下 哪个交税少就用哪情况 要实际代进数字 算
冰凝
2023 09/19 15:22
哦哦，好滴，谢谢老师
玲老师
2023 09/19 15:22
客气的，祝您工作愉快。
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