00:10:00
问题已解决
老师您好！比如小规模本纳税季度销售额合计25万元，扣除销售不动产15万元，未超免税标准，其中销售不动产：专票5万，普票10万，出租不动产：专票5万，普票5万. 请问出租不动产是不是只交专票的增值税，普票不用交？销售不动产是否也是只交专票，不交普票的增值税呢？还是说因为销售不动产专票需要缴纳增值税，所以销售不动产取得的所有收入都需要缴纳税款？ 麻烦解答一下，谢谢！
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
您好
季度销售额不超过30万 专票缴纳 普通发票不需要缴纳 销售不动产也是一样的
2023 09/23 19:01
小阿狸 
2023 09/23 19:25
但是我在做网站的实训题答案是最后一种情况，销售不动产专票和普票都缴纳税款，就很懵圈了，
bamboo老师 
2023 09/23 19:32
您说的不动产不是单位建造的商品房 是固定资产出售 对吗
小阿狸
2023 09/23 19:37
是自建不动产，想把图片上来的发不了，
小阿狸
2023 09/23 19:37
是自建不动产，想把图片上来的发不了，
小阿狸
2023 09/23 19:37
是自建不动产，想把图片上来的发不了，
bamboo老师
2023 09/23 19:52
那不是房地产公司的商品房 是自己单位的不动产计入的固定资产出售 是要缴纳增值税的
小阿狸
2023 09/23 19:59
但是另外一个题，也是销售自建不动产➕出租不动产，未超免税超过，却是全部免征增值税，
销售自建不动产是不需要缴纳增值税的
bamboo老师
2023 09/23 20:07
可以把两个题分别截图一下吗
小阿狸
2023 09/23 20:10
我也想发的但是截图一直上传失败，不知道是怎么回事（泪奔）
bamboo老师
2023 09/23 20:21
可能是要重新提问才好上传 或者您明天再试试
我上传的您可以看到吗
小阿狸
2023 09/23 20:22
可以看到
bamboo老师
2023 09/23 20:26
那您的可能是网络有点问题
小阿狸
2023 09/23 20:32
我这边重新发了一个问题，图片还是上传不了，可能是浏览器的原因
bamboo老师
2023 09/23 20:34
嗯嗯 那应该是浏览器的原因 您换个试试
我用的360极速 或者用手机
阅读 2534
描述你的问题，直接向老师提问
369
意见反馈
