老师，房开企业经常有那种，就是只开发土地的多少比例，比如70%，销售时又没全部销售比如销售90%，那么对应的扣除项目时，为什么计算土地费用✖70%✖90%，然后计算开发成本时✖90%，不用✖70%？_税务

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老师，房开企业经常有那种，就是只开发土地的多少比例，比如70%，销售时又没全部销售比如销售90%，那么对应的扣除项目时，为什么计算土地费用✖70%✖90%，然后计算开发成本时✖90%，不用✖70%？

m785212518| 提问时间：2023 10/08 11:50

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小林老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

您好，开发成本与开票收入是匹配的，

2023 10/08 11:51

m785212518

2023 10/08 11:55

所以开票了就一次抵扣了？那土地使用费呢？如果交了契税不也有契税完税凭证

小林老师

2023 10/08 12:03

您好，土地契税计入开发成本，按比例抵扣

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