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个人出租土地都需要交什么税啊

84785009| 提问时间:2023 10/11 19:44
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郭老师
金牌答疑老师
职称:初级会计师
你好 是种植的土地吗?
2023 10/11 19:48
84785009
2023 10/11 19:50
是的是的是的是的
84785009
2023 10/11 19:51
税前是5000元 都要交什么税 税务局扣了446.38元,不知道是怎么算的
郭老师
2023 10/11 19:55
种植的土地增值税、附加税不需要交,印花税也不需要交 个税20%
郭老师
2023 10/11 19:55
、根据《中华人民共和国个人所得税法》(中华人民共和国主席令第九号)第二条规定,下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税……(七)财产租赁所得。 二、根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》(国令第707号)第六条规定,个人所得税法规定的各项个人所得的范围……(七)财产租赁所得,是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。 三、根据《财政部 国家税务总局关于农村税费改革试点地区有关个人所得税问题的通知》(财税〔2004〕30号)第一条规定,农村税费改革试点期间,取消农业特产税、减征或免征农业税后,对个人或个体户从事种植业、养殖业、饲养业、捕捞业,且经营项目属于农业税(包括农业特产税)、牧业税征税范围的,其取得的四业所得暂不征收个人所得税。 因此,农民出租土地使用权取得收入不适用财税〔2004〕30号政策。农民转租承包土地,应按照财产租赁所得依法缴纳个人所得税
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