暖暖老师，请问一下王先生预计今年年底年收入为10万元，以后每年有望增加3%，每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元，打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为10%，王先生买房时准备贷款20年，计划采用等额本息还款方式，假设房贷利率为6%。求:(1)王先生可负担首付款为多少? (2)可负担房贷为多少?(提示:本部分的每期还款额为第6年中可负担贷款部分的金额，然后再采用等额年金来进行计算) (3)可负担房屋总价为多少? 非常感谢老师可以求个解析吗因为还要我们解说_实务

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暖暖老师，请问一下王先生预计今年年底年收入为10万元，以后每年有望增加3%，每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元，打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为10%，王先生买房时准备贷款20年，计划采用等额本息还款方式，假设房贷利率为6%。求:(1)王先生可负担首付款为多少? (2)可负担房贷为多少?(提示:本部分的每期还款额为第6年中可负担贷款部分的金额，然后再采用等额年金来进行计算) (3)可负担房屋总价为多少? 非常感谢老师可以求个解析吗因为还要我们解说