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问题已解决
这个题答案有点不明白，这两个数的计算
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答你好，房地产开发企业销售营改增（2016年5月1日）之后建造的新房，采用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。
差额计税确认增值税销项税额＝（14000－4000×3÷4）÷（1＋9%）×9%＝908.26
2023 10/17 22:38
吕昊老师 
2023 10/17 22:42
可扣除项目金额合计＝3150＋3050＋310＋36.99＋（3150＋3050）×20%＝7786.99
吕昊老师
2023 10/17 22:44
扣除的房地产开发费用＝（取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）×5%＝（3150＋3050）×5%＝310
吕昊老师
2023 10/17 22:44
扣除转让环节税金＝308.26×（7%＋3%＋2%）＝36.99
吕昊老师
2023 10/17 22:45
公司转让商品房应缴纳增值税＝908.26－600＝308.26
最瘦的胖子 
2023 10/18 09:34
这个第一个土地出让金3150怎么算的？
吕昊老师
2023 10/18 09:40
你好，这个土地出让金算法是4000*3/4+100+4000*5%=3150。
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