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老师，麻烦解答一下这个题目，比较急
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你好 固定资产初始入账价值 先将每年租金3万乘以年金系数折现到现值入账 贷方长期应付=30000*5+支付给前租客的钱-第一次支付的租金（计入银行存款） 差额确认 未确认融资费用
2023 10/19 11:38
84784982 
2023 10/19 11:40
还有呢，老师？
大明明老师 
2023 10/19 11:42
然后 你计提折旧 要按照固定资产的现值入计提折旧 然后每年再把未确认融资费用结转到 财务费用里面去 第一年的未确认融资费用是固定资产现值*利率 第二年是（现值-支付的租金）-（未确认融资费用总额-第一年确认的未确认融资费用）
84784982
2023 10/19 11:57
老师，分录麻烦写一下，我不会
大明明老师
2023 10/19 12:00
固定资产入账时： 借：固定资产（折现值） 未确认融资费用 贷：银行存款（第一次支付租金） 长期应付款（剩余的租金） 计提折旧时 借：管理费用 贷累计折旧 同时结转未确认融资费用 借：财务费用 贷：未确认融资费用 支付第二次租金时 借：长期应付款 贷 银行存款
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