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请问这个图中的公式，12是什么意思？假设厂房原值900万，用了8年了，截止到这个月底余值还有500万，房产税=900*（1-扣除比例）*1.2%+12*500，不对吧
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你好请把题目的**发一下看看
2023 10/20 11:54
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老师好，免租期房产税的计税依据是房产原值、比如房产原值是500万，免租期是三个月，还用不用减去那30%，是用500*1.2%*3/12、还是500*（1-30%）*1.2%*3/12、
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免租期间不是4-6月份吗，也应该是500*（1-30%）*1.2%*2/12呀 怎是500×（1-30%）×1.2%×6÷12呢
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某企业有一栋原值为 300 万元的厂房，2021 年年初对该厂房进行扩建，2021 年 8月底完工并办理验收手续，发生扩建支出 50 万元，另外对厂房安装了价值 20 万元的排水设备，并单独按照固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为 20%，2021 年该企业应缴纳房产税（ ）万元。
A.3.04 B.2.94 C.3.10 D.2.8
【答案】C【解析】该企业应缴纳房产税=300×（1-20%）×1.2%×8/12+（300+50+20）×（1-20%）×1.2%×4/12=3.10（万元）。
老师：为何大修理期间，还要计算房产税，不是只要算21。8月后的房产税吗？
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这个题解看不明白
题解中的10000是从哪来的
题解中1000*12*12%
这是计算出租收入应缴纳的房产税
题解中200/4*3*（1-20%）*1.2%
这是计算自营部分房产的房产税
不明白为什么要除10000
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老师，这题我认为应该是5000×(1+8%×2/12)-5000×(1+8%×2/12)×12%×1/12=5016，两个月就贴现了
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