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甲公司（非房地产开发企业）为增值税一般纳税人。2021年3月转让一栋2005年自建的办公楼，取得不含税收入10000万元，已按规定缴纳转让环节的有关税金70万元，并取得完税凭证。 该办公楼造价为800万元，其中包含为取得土地使用权支付的地价款300万元、契税9万元以及按国家统一规定缴纳的其他有关费用1万元。经房地产评估机构评定，该办公楼重置成本价为6000万元，成新度折扣率为五成。计算该公司应纳的土地增值税?