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公司法拍个人房产。土地胶地上建筑物总价10319200，房产无证。涉及两方税费计算，要交什么税呢
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你好，这个是住房还是非住房的？
2023 10/24 13:38
郭老师 
2023 10/24 13:38
企业需要交不含税金额乘以3%-5%的契税
印花税，不含税的金额乘以万分之五
个体户，小型微利企业，小规模可以减半的。
84785027 
2023 10/24 13:42
是非住房，土地税呢
郭老师
2023 10/24 13:46
土地使用税面积乘以单价，单价看你当地0.5到六块钱不等
小规模，小型微利企业减半
房产税按照房屋原值乘以70%乘以1.2%，
小型微利企业减半。
郭老师
2023 10/24 13:50
增值税和附加税
够提供合法有效凭证的
差额*5.6%
转让2年以上（含2年）的住房对外销售
免征
不能提供合法有效凭证的
全额*5.6%
郭老师
2023 10/24 13:50
个税
能提供完整、准确的房屋原值凭证
按20%查实征收
不能提供完整、准确的房屋原值凭证
按2%核定征收
郭老师
2023 10/24 13:51
增值税和附加税
够提供合法有效凭证的
差额*5.6%
不能提供合法有效凭证的
全额*5.6%
增值税的那一个打错了，你看这个。
郭老师
2023 10/24 13:51
土地增值税的
能够提供完整、准确的扣除凭证
按30%-60%超率累进税率查实征收
不能提供完整、准确的房屋原值凭证
按5%核定征收
郭老师
2023 10/24 13:52
印花税万分之五减半的税率。
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