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单位老房产作为固定资产管理，原值235万。前两年进行装修改造，2020年6月竣工验收并投入使用，2023年7月完成审计定案，定案值214万元，主要包括：室内装饰装修、外墙立面装饰、屋顶防水改造、门窗更换、消防改造、给排水改造、暖气设备及官网改造、配电改造。请问会计上如何进行处理？
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你好，请问单位的老房产在进行装修改造前是否已经计提完折旧？
2023 10/27 09:24
红蕾 
2023 10/27 09:28
没计提完折旧
启程老师 
2023 10/27 09:37
根据《 企业所得税法》及《企业所得税实施条例 》规定，只有符合修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上或修理后固定资产的使用年限延长2年以上的后续支出，才作为长期待摊费用。按规定在固定资产尚可使用年限内，分期摊销并税前扣除，而不是按5年摊销。不符合上述条件的后续支出则须一次性计入当期损益。
红蕾
2023 10/27 10:28
只有符合修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上或修理后固定资产的使用年限延长2年以上的后续支出，才作为长期待摊费用。这里的计税基础指什么？
启程老师
2023 10/27 10:37
计税基础是指资产未来可税前扣除的金额，这里说的取得固定资产时的计税基础一般就是指的固定资产账面原值。
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