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根据您提供的信息，如果房地产企业享受即征即退政策，按13%税率征收增值税后，对其增值税实际税负超过3%的部分实行即征即退政策，那么可以就符合即征即退条件的软件产品开具发票。同时，对于购入的软件产品，如果收到13%的专用发票，进项税可以抵扣。 因此，如果一个合同中既有符合即征即退条件的软件产品，也有购入的软件产品，可以将退税的和不退税的软件产品开在一张发票上。但是，需要注意的是，在开具发票时，应当按照合同中约定的不同税率分别开具相应金额的发票，以确保税务处理的正确性