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方案1：A公司以土地使用权投资B公司 在这种情况下，A公司将土地使用权转移到B公司，B公司通过租赁或其它方式使用该土地。这种投资方式可能涉及到以下税务问题： 1.土地使用权的评估和定价：根据我国税法，土地使用权需要进行评估和定价。A公司需要按照评估价款计入应纳税收入，并缴纳企业所得税。同时，B公司需要按照评估价款记入成本费用，并可以在企业所得税前扣除。 2.土地使用权流转税：根据我国税法，土地使用权转移需要缴纳土地增值税和印花税。A公司需要按照规定缴纳土地增值税，而B公司则需要按照规定缴纳印花税。 3.租赁收入：如果B公司将土地出租给第三方使用，需要按照租金收入缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税等税费。 关于分红问题，如果A公司将土地使用权投资到B公司后，B公司经营良好并产生利润，那么B公司可以向股东分红。分红时，A公司需要按照所持B公司的股份比例获取分红。在方案1中，由于A公司是投资方，因此不会涉及到分红免税的问题。 方案2：B公司租赁A公司土地 在这种情况下，A公司将土地出租给B公司使用，B公司通过租赁合同获得土地使用权。这种租赁方式可能涉及到以下税务问题： 1.租赁收入：A公司将土地出租给B公司后，需要按照租金收入缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税等税费。 2.印花税：租赁合同需要按照规定缴纳印花税。 关于分红问题，在方案2中，由于A公司将土地出租给B公司后获得了租赁收入，因此不会涉及到分红免税的问题。B公司的利润分配与方案1相同，如果B公司经营良好并产生利润，那么可以向股东分红。分红时，A公司需要按照所持B公司的股份比例获取分红。