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测算容积率是计算房产税时还是土地增值税时用的？需要怎么计算
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房产税
财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税号)第三条规定，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
2023 11/29 14:44
yxm 
2023 11/29 14:58
您好！老师，土地面积计入房产原值，是指原来的购地款乘2吗？
郭老师 
2023 11/29 15:00
你好，不是的，就是你这个土地当时花了多少钱，这个金额需要加到房屋原值里面，土地和房屋一块使用的。
yxm
2023 11/29 15:03
老师，那这个容积率可以不用算吗？感觉意义不大
郭老师
2023 11/29 15:05
是的，只有不合理的情况下数据，他要求按照这个来
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