免费问答

您们商场与品牌之间是联营形式，采用扣点方式进行结算。通常情况下，在品牌销售商品并开具发票后，您们需要根据发票金额向品牌付款，然后再扣除相应的物业费。 财务人员的说法是，当品牌没有给您们开具80万元发票时，您们无法确认销售收入，也就无法扣除物业费。这是因为您们需要先确认销售收入，然后才能根据合同约定扣除物业费，并给品牌开具相应的发票。 如果品牌暂时不需要结款，您们可以先给品牌开具1万元的物业费发票，但需要注意的是，在扣除物业费之前，您们需要确保有足够的证据证明已经销售了相应的商品并开具了相应的发票。否则，如果未来出现问题，您们可能会面临财务风险和法律风险。 因此，建议在扣除物业费之前，先与品牌确认销售情况并确保开具了相应的发票。如果您们对品牌的销售情况有疑虑，可以先与品牌进行沟通和确认，然后再进行相应的处理。