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老师,这个为什么算6个月,不是免租3个月,原值从价3个月?
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速问速答您好,稍等,解答过程中
2023 12/13 10:43
朱小慧老师
2023 12/13 11:13
因为免租期内按照从价计征,所以8000*(1-30%)*1.2%*1/2
剩余半年7500没有出租,所以还是从价计征,所以也是1/2
m571530788
2023 12/13 12:42
免租期不是3个月吗
朱小慧老师
2023 12/13 12:52
上半年前3个月没有出租,所以8000从价计征,
4-6月,免租期,免租期从价计征所以也是全部的8000从价计征
下半年7500从价,500从租
m571530788
2023 12/13 13:53
下半年7500吗,免租期是4-6月份,但是不是算的4-6月份,而是按下半年7-12月份算?
我的理解是:=8000×(1-30%)×1.2%×3/12+7500×(1-30%)×1.2%×3/12+2×6×12%
朱小慧老师
2023 12/13 14:11
免租期(4-6月)按照从价计征,所以1-6月都是8000*(1-30%)*1.2%*1/2
7-12 月,7500按照从价,剩余的是从租
m571530788
2023 12/13 14:15
我知道前6个月是从价,但是前6个月的从价,不应该分免租的3个月和原值的3个月吗,现在怎么都×6个月了
朱小慧老师
2023 12/13 14:28
对的呀
前三个月8000*(1-30%)*1.2%*3/12
免租的3个月
7500原值计算是7500*(1-30%)*1.2%*3/12
500原值也是从价计征的,所以是500*(1-30%)*1.2%*3/12
所以这三部分加起来就是前半年的
8000*(1-30%)*1.2%*3/12+7500*(1-30%)*1.2%*3/12+500*(1-30%)*1.2%*3/12=(7500+500)*(1-30%)*1.2%*3/12+8000*(1-30%)*1.2%*3/12=8000*(1-30%)*1.2%*(3/12+312)=8000*(1-30%)*1.2%*1/2
=8000*