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问题已解决
老师，公司购买房产，缴纳的土地出让金，是按照无形资产入账对吧？摊销几年呢？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答缴纳的土地出让金，是按照无形资产入账，摊销几年可以按照合同约定的使用年限或公司财务制度规定的年限摊销。或者房产证上的年限。
2023 12/20 11:13
84785023 
2023 12/20 11:24
没有合同也没制度约定过，房产证上也没有年限呢
艳民老师 
2023 12/20 12:04
也可以按照房子的剩余年限摊销
84785023
2023 12/20 15:16
有其他老师说，把土地出让金计入商品房也就是固定资产的原值里，这样也可以吗
艳民老师
2023 12/20 16:22
你开发的房屋如果是商品房，那么因为你的房子是要交易的商品，土地作为商品房的承载，使用权是随之交易的，所以，土地出让金可以计入商品成本。如果你的房屋用作工业或者商业，不从事交易，那么出让金计入无形资产.
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