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老师这题的土地增值税怎么算，第二题
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答同学你好，本题解答如下：
增值税：4360/1.09*0.09=360万元
城建、教育、地方教育附加合计=360*0.12=43.2万元
契税=4360/1.09*0.03=120万元
土地增值额=4360-3000-360-43.2-120=836.8万元
增值率=836.8/(3000+360+43.2+120)=0.237511
土地增值税=836.8*0.3=251.04万元
2023 12/20 18:27
m8040868 
2023 12/20 19:07
增值税为什么不用减去支付地价的3000呢
m8040868
2023 12/20 19:14
契税的计税依据为什么不是3000
泽华老师 
2023 12/20 19:36
同学你好，增值税是根据卖价来算的不考虑成本，契税也是根据卖价来计算的。
m8040868
2023 12/20 19:46
土地增值税要考虑扣除印花税吗
泽华老师
2023 12/20 19:57
同学正常来说是要考虑的，土地使用权转让的印花税率为千分之五，但文中提到不考虑其他因素，因此在计算时未考虑印花税。
泽华老师
2023 12/20 20:26
同学，不好意思刚才打错了，印花税是万分之5。
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