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帮我看下这个5%、20%分别是什么，增值额不是应该拿6500直接剪掉准扣除的金额吗
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2023 12/28 14:49
诺言老师 
2023 12/28 14:59
5%是房地产开发费用的扣除比例，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许扣除，但最高不得超过按商业银行同类同期贷款利率金额。其他房地产开发费用，按土地金额+开发成本之和的5%计算扣除。
诺言老师
2023 12/28 15:00
20%是其他扣除项目，这是给的税收优惠，其他扣除项目=土地+开发成本 之和×20%
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