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老师，产权无法变更的房子买卖怎么做财务处理，按照租金收入还是自用缴税
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您好，这个是按照租金的哈
01/07 20:01
m152111168 
01/07 20:12
怎么计算年限呢？房产证没写
小锁老师 
01/07 20:13
也没有合同吗这个的
m152111168
01/07 20:15
合同是买卖的，要过户发现不能过，土地性质原因，这个钱就不知道怎么处理了
小锁老师
01/07 20:16
那现在是收到了吧这个
m152111168
01/07 20:22
对的，收钱了的
m152111168
01/07 20:22
对的，收钱了的
小锁老师
01/07 20:26
那你们就是 最好直接做收入
m152111168
01/07 20:28
一次性全额做买卖收入么？但是产权不变是不是我们还要继续交税？
小锁老师
01/07 20:28
嗯对，是这意思的了
m152111168
01/07 20:34
这个发票怎么开，买卖涉及的税费有哪些，怎么交呢
小锁老师
01/07 20:38
你们的经营范围是啥
m152111168
01/07 20:45
就是出租房屋
小锁老师
01/07 20:48
那你就一次性做收入，开票也是租赁服务的，9个点增值税
m152111168
01/07 20:49
不是5个点么？以后还交房产税么
小锁老师
01/07 20:49
简易计税是5个点，一般计税是9个点，你好
m152111168
01/07 20:56
以后每年自用房产税还是不交了？
小锁老师
01/07 20:57
房产税的话，自用也是需要缴纳的
m152111168
01/07 20:58
好的，谢谢老师
小锁老师
01/07 20:59
不客气的早点休息
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