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租用个人住房的屋顶，属于不动产租赁还是场地租赁呢？
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你好，这个属于不动产租赁。
01/10 11:06
68626032 
01/10 12:25
谢谢老师
宋生老师 
01/10 13:27
你好，不用客气的了。
68626032
01/10 14:04
老师，再问下，个人开场地租赁票，需要缴纳哪些税种呀？税率分别是多少呢？
宋生老师
01/10 14:06
你好，增值税5%及附加，印花税千分之一-半。，个税20%。
68626032
01/10 14:09
增值税及附加，印花税都是在那一张票上体现吧？综合税率是多少呢？印花税还是要单独去申报呢？个税我知道要单独申报
宋生老师
01/10 14:12
你好，印花税是单独申报的。
附加税大概是增值税的10%。
68626032
01/10 14:16
个人住房，开不动产租赁发票，减按1.5征收，个人出租给公司，需要交纳印花吗？
宋生老师
01/10 14:17
你好，印花税是要交的。
68626032
01/10 14:30
个人的住房如果是开不动产租赁发票，个人要缴纳百分之十的个税，如果开场地租赁费，个税就是百分之二十
宋生老师
01/10 14:31
你好是的，就是这样理解。
68626032
01/10 14:32
另外，请问老师，这两者的 印花税都是千分之1吗？
宋生老师
01/10 14:37
你好，这个都是千分之一，现在减半。
68626032
01/10 14:43
印花税的计税依据是合同金额吧？那如果合同中表明，含税金额和不含税金额，依然以含税金额来计算吗？
宋生老师
01/10 14:44
你好，是的，根据合同来。
合同有写不含税，可以按不含税。
68626032
01/10 14:54
房产税的计税依据是什么呢？
宋生老师
01/10 14:59
你好，这个是房产价值或者租金。
68626032
01/10 15:19
老师，麻烦看下。
宋生老师
01/10 15:23
你好，你的问题是什么？
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