张三想购买一处商品房，如果购买时一次付清房款，需支付50 万元;如果分期支付房款，年利率为6%，每年年末支付50000元，且要连续支付20年。假设张三有足够资金一次性付清房款。要求:计算分期付款的现值，并分析选择哪种付款方式对购房者更为有利。(从中选一个正确的系数). 示:(A/F,6%,20)=0.3091 (P/F,6%,20)=3.2071(F/A,6%,20)=11.4699_实务

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张三想购买一处商品房，如果购买时一次付清房款，需支付50 万元;如果分期支付房款，年利率为6%，每年年末支付50000元，且要连续支付20年。假设张三有足够资金一次性付清房款。要求:计算分期付款的现值，并分析选择哪种付款方式对购房者更为有利。(从中选一个正确的系数). 示:(A/F,6%,20)=0.3091 (P/F,6%,20)=3.2071(F/A,6%,20)=11.4699