问题已解决
老师,这道题解析看不懂,不会做
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速问速答同学你好,答案解析发一下,看看具体哪里有问题
02/16 14:03
大侯老师
02/16 14:04
看题目表述,是关于资产分类的问题。
m520341566
02/16 14:20
能跟我说下这题怎么做吗
大侯老师
02/16 15:42
可以,同学。稍等,我列一下计算过程
大侯老师
02/16 15:59
第一小问,房地产开发企业将商品房用于出租,从开发产品(存货)转让投资性房地产,1月20日转投资性房地产,当年折旧为9000/50/12*11=165万,则,年末此部分商品房对应的投资性房地产为9000-165=8835万元。
第二小问,收回用于出租的土地使用权,应计入无形资产,摊销部分计入在建工程。因此,第二小问形成在建工程3500万。
第三小问,收回租赁期届满的商铺,重新装修后用于出租,重新装修之日,账面价值4500万,新装修支出为1500万,同时减去原装修成本300万,因此第三小问投资性房地产年末账面价值为4500+1500-300=5700万。
合计形成投资性房地产8835+5700=14535万元。