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什么一般纳税人出租不动产预缴时是用租金÷（1＋9%）×3%，而不是除以1+3%
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你好！因为一般纳税人的税率是9%。
03/05 13:52
70056629 
03/05 13:54
不是有一句话是：一般计税方法预征率：建2%租3%转让5%，房开3%吗？
宋生老师 
03/05 13:56
您好，他这个就是预缴3%，但是它的税率是9%。
70056629
03/05 14:00
那为什么转让不动产，比如非自建差额预缴＝（全部价款和价外费用—不动产购置原价或取得不动产时的作价）÷（1＋5%）×5%；什么这个用5%？
宋生老师
03/05 14:00
你好！这个是简易征收或者是小规模
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