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2、幼儿园不缴纳房产税；纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税，购置的旧厂房8月取得动产产权证书，所以按照9月至12月征房产税，共4个月。应缴纳房产税＝（6000－500）×（1－30%）×1.2%＋600×（1＋3%）×（1－30%）×1.2%÷12×4＝47.93（万元）

3、通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地，不属于新征用的耕地，纳税人应按照有关规定，从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，计征城镇土地使用税。应缴纳城镇土地使用税＝（5000－300－200）×10＋500×10÷12×6＋200×10÷12×4＝48166.67（元）。

4、挂车按照货车税额的50%计算。 应缴纳车船税＝10×360＋30×10×120+5×5.6×120＋10×9.8×120×50%÷12×4＝44920（元）。

第一问中的6000+600指的是业务1和2吗？ 2021年初土地使用证书记载的占地面积5000平方米，房产原值6000万元。这个不征收契税吗？

第2问中的：600×（1＋3%）是什么意思

2021年初土地使用证书记载的占地面积5000平方米，房产原值6000万元。这个是21年之前购买的，题目问的21年应缴的契税

房产原值=发票金额+契税金额，契税税率为3%