某人拟购房，开发商提出三种方案。方累一：方案一次性付80万元; 方案二：未来5年每年年末支付20万元；方案三：前两年不支付，第三年开始每年年末支付36万元，共计支付3期。目前银行利率是5%，应如何付款？已知：（P/F，5%，2）=0.9070，（PIA，5%，3）=2.7232，〔PIA，5%，5）=4.3295_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)

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某人拟购房，开发商提出三种方案。方累一：方案一次性付80万元; 方案二：未来5年每年年末支付20万元；方案三：前两年不支付，第三年开始每年年末支付36万元，共计支付3期。目前银行利率是5%，应如何付款？已知：（P/F，5%，2）=0.9070，（PIA，5%，3）=2.7232，〔PIA，5%，5）=4.3295

m1472_66468| 提问时间：03/12 17:42

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王鑫老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

你好第一种方案的支付的本息现值=80万第二种方案支付的本息现值=20*（PIA，5%，5）=86.59万第三种方案支付的本息现值=36*（PIA，5%，3）*（P/F，5%，2）=88.9179万故应选择第一种方案

03/12 17:49

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