问题已解决
2×16年12月20日甲公司与乙公司签订协议,将自用的办公楼出租给乙公司,租期为3年,每年租金500万元,于年初收取,2×17年1月1日为租赁期开始日,2×19年12月31日到期。甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。2×17年1月1日此办公楼的公允价值900万元,账面原价2000万元,已提折旧为1200万元,未计提减值准备。2×17年12月31日该办公楼的公允价值1200万元,2×18年12月31日办公楼的公允价值1800万元,2×19年12月31日办公楼的公允价值1700万元。2×19年12月31日租赁协议到期,甲公司与乙公司达成协议,将该办公楼出售给乙公司,价款为3000万元,增值税税率为9%。2×20年年初完成交易。老师,请问这个题会计分录怎么写呢?
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速问速答你好需要计算做好了发给你
03/22 22:42
暖暖老师
03/23 06:05
2017.1.1借投资性房地产成本900
累计折旧1200
贷固定资产2000
其他综合收益100
暖暖老师
03/23 06:06
借银行存款500
贷预收账款500
借预收账款500
贷其他业务收入500
借投资性房地产公允价值变动300
贷公允价值变动损益300
暖暖老师
03/23 06:07
2018年借投资性房地产公允价值变动600
贷公允价值变动损益600
借银行存款500
贷预收账款500
借预收账款500
贷其他业务收入500
暖暖老师
03/23 06:08
2019年借公允价值变动损益100
贷投资性房地产公允价值变动100
借银行存款500
贷预收账款500
借预收账款500
贷其他业务收入500
暖暖老师
03/23 06:09
出售
借银行存款3270
贷其他业务收入3000
应交税费应交增值税销项税270
借其他业务成本1800
贷投资性房地产-成本900
-公允价值变动900
暖暖老师
03/23 06:09
借其他综合收益100
公允价值变动损益900
贷其他业务成本1000