A公司是商管公司，负责对整个街区的商铺进行运营管理。如果A商管公司代房东从租户手里收取租金（有委托协议），再把代收的款付给房东，这种业务能适用差额征税吗？例：A公司代收商户100万（包括租金及服务费），付给房东实际租金90万（房东已开具发票给A公司），能差额征税吗？账务处理如何做？_实务

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A公司是商管公司，负责对整个街区的商铺进行运营管理。如果A商管公司代房东从租户手里收取租金（有委托协议），再把代收的款付给房东，这种业务能适用差额征税吗？例：A公司代收商户100万（包括租金及服务费），付给房东实际租金90万（房东已开具发票给A公司），能差额征税吗？账务处理如何做？

84784958| 提问时间：2024 03/24 09:22

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大侯老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,初级会计师,高级会计师,财务总监

同学你好，这种清况下，房东已经开具发票给A公司，不适用差额征税。要按收取的房租全额缴纳增值税。

2024 03/24 09:32

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