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1.规划建筑红线，规划用地红线，净用地红线，有什么区别？2.这些红线包含的面积大小依次排列顺序是什么？3.土地增值税清算时，假如红线外发生的成本不能扣除，这里的红线是指上面哪一种红线？
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您好，
规划建筑红线、规划用地红线、净用地红线的区别如下：
1.规划建筑红线（建筑控制线）：是指城市规划中规定的，建筑物必须后退一定的距离建造的界线。这个距离通常是为了保证城市的安全、美观、交通和公共设施的布局等需要。
2.规划用地红线（用地界线）：是指城市规划中确定的土地使用权的边界线，它规定了土地使用者可以使用土地的范围。
3.净用地红线：是指扣除公共设施用地、基础设施用地、绿化带等之后的实际可供建设用地范围的边界线。净用地红线通常是规划用地红线内的一个子集。
04/07 02:50
薇老师 
04/07 02:56
这些红线包含的面积大小依次排列顺序通常是：规划用地红线（用地界线）> 净用地红线 > 规划建筑红线（建筑控制线）
土地增值税清算时，假如红线外发生的成本不能扣除，这里的红线通常指的是规划用地红线。因为规划用地红线是界定土地使用权的法定边界，土地增值税的征收是基于土地使用权的变化，所以红线外的成本一般不被认为是土地增值的直接成本，因此不能扣除。然而，具体的法律法规可能有所不同，具体情况需要参照当地的土地增值税相关政策和规定
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