甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产，2023年10月31日，甲公司将出租的办公楼对外出售，合同价款为8000万元，款项已收存银行。出售时，该栋办公楼的账面余额为6000万元，其中成本4500万元，公允价值变动 1500 万元。不考虑相关税费，出售该投资性房地产对甲公司2023年当期损益的影响金额为( )万元 A2000 B3500 C.500 D.1500 老师，这个题怎么做，麻烦帮我讲解一下，谢谢_实务

问题已解决

甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产，2023年10月31日，甲公司将出租的办公楼对外出售，合同价款为8000万元，款项已收存银行。出售时，该栋办公楼的账面余额为6000万元，其中成本4500万元，公允价值变动 1500 万元。不考虑相关税费，出售该投资性房地产对甲公司2023年当期损益的影响金额为( )万元 A2000 B3500 C.500 D.1500 老师，这个题怎么做，麻烦帮我讲解一下，谢谢

84784959| 提问时间：04/11 16:56

使用APP提问，老师回复第一时间提醒，下载APP>

温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答

速问速答

古月月老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,初级会计师,税务师

免费直播

同学好，马上解答请参考

04/11 17:03

古月月老师

04/11 17:07

处置投资性房地产时,会计处理为: 借:银行存款贷:其他业务收入借:其他业务成本贷:投资性房地产--成本 --公允价值变动同时: 借:公允价值变动损益贷:其他业务成本此题对损益的影响8000-4500-1500=2000 解答若有帮助，还请同学好评

84784959

04/11 17:12

同时: 借:公允价值变动损益贷:其他业务成本这一步不太懂，能解释一下吗

古月月老师

04/11 18:16

同学，补充解答这一步，是准则规定，对投资性房地产的公允价值变动，平时产生的公允价值变动都是不确定的，随时都有增加或减少的可能。太不稳定，但是在该项资产处置后，这项资产产生的收益就已经确定了，所以这时将一直在过渡性科目袭余“公允价值变动损益”中核算的金额转出，转到其他业务成本中，这时的金额才是真正实现的损益。